什么是租赁合同？租赁合同有哪些法律特征？

什么是租赁合同？租赁合同有哪些法律特征？

　　租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的法律特征有：王利明主编：《合同法要义与案例析解》（分则），中国人民大学出版社2001年版，第178~179页。

　　（1）租赁合同是转移财产使用权的合同，即承租人对租赁物仅有使用、收益的权利，而没有处分的权利；

　　（2）租赁合同是承租人须交付租金的合同，出租人出租租赁物是为了通过收取租金而实现租赁物的价值；

　　（3）租赁合同的标的物为非消耗物，即租赁合同的租赁物只能是多次使用而不会改变其形态的非消耗物；

　　（4）租赁合同具有临时性，虽然租赁物是非消耗物，但其使用价值也是有一定的期限的，长久使用会使标的物的使用价值完全丧失；

　　（5）租赁合同是诺成、双务、有偿合同。