房本上的建筑面积与实际不符，怎么办？

房本上的建筑面积与实际不符，怎么办？

　　我家有一处私房，为10人共有，现面临征收。

　　房产证上写的建筑面积是110平方米，可实际算上院子是144平方米。我家解放前就在这里住且是私产，“文革”期间曾经将房屋上交国家，“文革”后又发还给我们。请问房本上的建筑面积与实际不符怎么办？

　　【法律解答】

　　你可以去房屋管理部门查询一下你家房屋档案，核实你家房屋的建筑面积。如在房屋档案中你家房屋登记为144平方米，你则有权要求更正你的房产证。

　　【法条链接】

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》

　　第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

　　补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。