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购房者在购买商品房时，一般要缴纳哪些税？
2017-07-19 10:57:16 来源：许斌龙
购房者在购买商品房时，一般要缴纳哪些税？
购房者在购房时，一般要缴纳如下税：
（1）印花税。印花税的征税对象是经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业账簿、权利许可证照等。印花税的计算公式为：应纳税额=计税金额×适用税率。购房者所要缴纳的印花税为购房总价的5%。
（2）契税。契税的征税对象是以所有权发生转移变动的不动产。缴纳主体是产权承受人，即购房者。根据《契税暂行条例》，契税税率为3%~5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。购买普通商品住宅契税减半，即1.5%~2.5%。
（3）土地使用税。大中城市的土地使用税为每平方米0.4~10元。
（4）证件印花税。每件5元。
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